Chi phí mở phòng gym: cách lập dự toán đầu tư và vận hành. Bài viết tập trung vào những quyết định cần chuẩn bị trước khi chốt mặt bằng và danh mục máy.
Xác định mô hình trước khi lập ngân sách
Phòng gym kinh doanh, PT Studio và phòng tập tại nhà có nhu cầu thiết bị và vận hành khác nhau. Trước khi hỏi tổng chi phí, hãy xác định khách hàng mục tiêu, diện tích sử dụng, mức dịch vụ và nguồn vốn có thể dành cho dự án.
Tách chi phí đầu tư ban đầu
Lập danh sách tiền cọc và chuẩn bị mặt bằng; sàn, điện, thông gió, gương và nội thất; thiết bị; vận chuyển và lắp đặt; phần mềm và chuẩn bị khai trương. Với từng dòng, ghi số lượng, đơn giá, thuế, phạm vi bao gồm và nguồn báo giá. Không chia ngân sách theo một tỷ lệ cố định cho mọi mặt bằng.
Chuẩn bị vốn vận hành và dự phòng
Tách tiền thuê, nhân sự, điện nước, vệ sinh, marketing, bảo trì và các chi phí định kỳ. Dòng tiền đầu kỳ cần tính cả thời gian chuẩn bị và giai đoạn chưa đủ khách. Khoản dự phòng nên dựa vào rủi ro đã nhận diện, thay vì dùng hết vốn để mua máy.
Tính doanh thu và hòa vốn theo kịch bản
Doanh thu dự kiến cần dựa vào số khách trả tiền, mức phí thực thu và dịch vụ phát sinh; tránh cộng trùng khách PT với doanh thu thẻ. Dòng tiền để thu hồi đầu tư khác doanh thu. Lập kịch bản thấp, cơ sở và cao, ghi rõ chi phí, lãi vay và nghĩa vụ liên quan. Phép chia đầu tư cho dòng tiền tháng chỉ là ước tính đơn giản.
Đọc báo giá trước khi chốt
Đối chiếu cùng model, số lượng, phụ kiện, điều kiện thanh toán, giao hàng và bảo hành. Mức tiền trong concept không thay thế báo giá cho mặt bằng của bạn. Yêu cầu ghi rõ những hạng mục chưa bao gồm để hạn chế phát sinh.
Trao đổi phương án cùng Goldstrength
Gửi diện tích, địa điểm, mô hình và ngân sách dự kiến để được tư vấn danh mục phù hợp. Xem giải pháp setup trọn gói và thiết bị gym, hoặc gọi 098 3600788.
